Charmante maison 3 pièces à vendre au Château d'Oléron, proche mer et commerces

LE CHATEAU D OLERON 17480
223 500 € *

* 223500 € honoraires inclus

211 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Réf : 12351
UN COCON À SOI À PRIX DOUX : VOTRE PREMIER CHAPITRE COMMENCE ICI ! Marre de payer un loyer ? Envie de votre propre jardin sur l'île d'Oléron ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 54 m², idéalement située au Château d'Oléron, où ca... Voir plus
55 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)
Charmante maison 3 pièces à vendre au Château d'Oléron, proche mer et commerces

Descriptif

Réf : 12351
UN COCON À SOI À PRIX DOUX : VOTRE PREMIER CHAPITRE COMMENCE ICI ! Marre de payer un loyer ? Envie de votre propre jardin sur l'île d'Oléron ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 54 m², idéalement située au Château d'Oléron, où ca... Voir plus
55 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
2 km
Jardin
Oui
Année construction
1970
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
30/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
251.3 kWh/m2 par an
Surface terrain
317 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 251.3 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1290€ au 01/01/2021

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Le quartier

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Guy Hoquet
Collaborateur Teddy NIGOT

Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé