DOLUS D'OLERON

Charmante maison 3 pièces à vendre au Château d'Oléron, proche mer et commerces

Charmante maison 3 pièces à vendre au Château d'Oléron, proche mer et commerces

LE CHATEAU D OLERON 17480

223 500 € *

* 223500 € honoraires inclus

211 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12351

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55 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Charmante maison 3 pièces à vendre au Château d'Oléron, proche mer et commerces

Descriptif

Réf : 12351

55 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

2 km

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

30/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

251.3 kWh/m2 par an

Surface terrain

317 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 251.3 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1290€ au 01/01/2021

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Le prix de vente de cette maison est de 222 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 %. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 80 lots et demandant 2 145 € de charges annuelles. Bail commercial en cours jusqu'à fin 2026.

Référence de l'annonce : 12279.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé